المادة الأولى: التعريفات

الرقم: 43083271

التاريخ (م): 2022/4/26 | التاريخ (هـ): 1443/9/25

Effective from Oct 23 2022 - Oct 22 2022
To view other versions open the versions tab on the right

1-	يقصد بالألفاظ والعبارات الواردة في هذه القواعد المعاني المبينة لها في نظام التمويل العقاري ولائحته التنفيذية.
2-	يقصد بالألفاظ والعبارات الآتية – أينما وردت في هذه القواعد – المعاني المبينة أمام كل منها، ما لم يقتض السياق خلاف ذلك.
	البنك المركزي: البنك المركزي السعودي.
	النظام: نظام التمويل العقاري.
	القواعد: قواعد تنظيم شركات إعادة التمويل العقاري.
	شركة إعادة التمويل العقاري (الشركة): الشركة المساهمة المرخص لها بمزاولة نشاط إعادة التمويل العقاري.
	الممول العقاري: البنوك التجارية، وشركات التمويل المرخص لها بمزاولة نشاط التمويل العقاري.
	التمويل العقاري: منح الائتمان لتملك المستفيد للسكن.
	عقد التمويل العقاري: عقد الدفع الآجل لتملك المستفيد للسكن.
	حقوق عقود التمويل العقاري: التدفقات النقدية والرهون والضمانات وغيرها من الحقوق الناشئة عن عقود التمويل العقاري.
	المستفيد: الشخص ذو الصفة الطبيعية الحاصل على التمويل العقاري.
	السوق الأولية: عقود التمويل العقاري التي تبرم بين المستفيد والممول العقاري.
	السوق الثانوية: تداول حقوق الممول الناشئة من عقود السوق الأولية.
	نشاط إعادة التمويل العقاري: إعادة تمويل الممولين العقاريين والجهات التي تزاول التمويل العقاري لتوفير السيولة وتسهيل تداول حقوق عقود التمويل العقاري في الأسواق المالية.
	القطاع: قطاع التمويل العقاري.