Book traversal links for 5. Disclosure Tables for Retail Customers
5. نماذج جداول الإفصاح للأفراد
الرقم: 41068291 | التاريخ (م): 2020/7/22 | التاريخ (هـ): 1441/12/2 | الحالة: نافذ |
يجب على البنوك وشركات التمويل استخدام الأمثلة أدناه: لتوضيح الحد الأدنى من المعلومات التي يجب أن تتضمنها نماذج الإفصاح. ويمكن تضمين معلومات إضافية إلى الحد الأدنى من المتطلبات المذكورة في هذا القسم.
أ) المنتجات التمويلية بمختلف الأنواع
(الإفصاح عن المنتجات المسجلة في الميزانية العمومية مثل: التمويلات، دون الحاجة إلى الإفصاح عن المنتجات خارج الميزانية العمومية).
مثال: تمويل لأجل
مبلغ التمويل | الاستحقاق بالسنوات | *معدل النسبة السنوي | معدل القسط الشهري |
100,000 | 5 سنوات | 5.5% | 1,901 |
* الجدول أعلاه على سبيل المثال، وقد يختلف معدل النسبة السنوي باختلاف المبلغ وفترة الاستحقاق ودرجة الائتمان لكل عميل.
ب) جميع أنواع وفئات بطاقات الائتمان.
مثال: بطاقة تحويل رصيد بلاتينية.
معدل النسبة السنوي* | معدل الشراء لبطاقة الائتمان | نسبة الحد الأدنى للسداد | الأشهر حتى سداد الرصيد** |
19% | 17% | 5% | 60 شهراً |
* على البنوك وشركات التمويل؛ الإفصاح في العقود بشكل واضح عن كافة عناصر معدل النسبة السنوي والعمولات، والفصل بين العمولات والمصاريف التي سيتحملها المستهلك مقدماً والتي سيتحملها شهرياً على المبلغ القائم.
** إذا تم سداد الحد الأدنى شهرياً، فسيستغرق الأمر حوالي 60 شهراً لسداد المبلغ بالكامل مع مراعاة الفائدة المركبة/الأرباح المضافة كل شهر.
ج) التمويل العقاري السكني.
مثال: شراء أول منزل*.
القيمة السوقية للعقار | نسبة التمويل الى القيمة | سعر فائدة/ربح ثابت أو متغير** | معدل النسبة السنوي | الاستحقاق بالسنوات | نوع السداد | مبلغ القسط الشهري | رسوم السداد المبكر |
500,000 | 90% | سعر فائدة/ربح ثابت | 4.5% | 25 سنة | أصل التمويل والفائدة/الأرباح | 19,378 | ربح ثلاثة أقساط مستقبلية |
* على البنوك وشركات التمويل؛ الإفصاح في حاسبة التمويل العقاري عن فترة السداد لمنتجات البيع على الخارطة والبناء الذاتي.
**بما في ذلك معدل الفائدة/الربح الأولي (معدل فائدة/ربح ثابت في بداية التمويل العقاري لبضع سنوات) ومعدل المتابعة (معدل الفائدة/الربح الذي سيستخدم بعد انتهاء مدة معدل الفائدة/الربح الأولي)، مثال: استخدام معدل فائدة/ربح ثابت عدة سنوات ثم استخدام معدل فائدة/ربح متغير مثل: معدل الفائدة بين البنوك السعودية (السايبور) فترة ثلاثة أشهر+ 20 نقطة أساس.
د) منتجات الإيجار التمويلي لكل نوع من الأصول.
مثال: تمويل مركبات.
نوع الأصل | مبلغ التمويل | الاستحقاق بالسنوات | معدل النسبة السنوي | معدل القسط الشهري | القيمة المتبقية |
سيارة | 200,000 | 5 سنوات | 5% | 4,051 | 20,000 |
هـ) الادخار لكل فئة ونوع من المنتجات.
مثال: وديعة محددة المدة (سنتان).
الحد الأدنى لمبلغ الإيداع | الاستحقاق بالسنوات | المعدل السنوي المكافئ | عدد مرات السحب المسموح بها في السنة الأولى | عدد مرات السحب المسموح بها في السنة الثانية |
20,000 | سنتان | 1.5% | 0 | 2 |