Skip to main content

5. نماذج جداول الإفصاح للأفراد

الرقم: 41068291 التاريخ (م): 2020/7/22 | التاريخ (هـ): 1441/12/2 الحالة: نافذ

يجب على البنوك وشركات التمويل استخدام الأمثلة أدناه: لتوضيح الحد الأدنى من المعلومات التي يجب أن تتضمنها نماذج الإفصاح. ويمكن تضمين معلومات إضافية إلى الحد الأدنى من المتطلبات المذكورة في هذا القسم.

أ) ‏المنتجات التمويلية بمختلف الأنواع

‏(الإفصاح عن المنتجات المسجلة في الميزانية العمومية مثل: التمويلات، دون الحاجة إلى الإفصاح عن المنتجات خارج الميزانية العمومية).

مثال: تمويل لأجل

‎مبلغ التمويلالاستحقاق بالسنوات*معدل النسبة السنويمعدل القسط الشهري
100,0005 سنوات5.5%1,901
 

* الجدول أعلاه على سبيل المثال، وقد يختلف معدل النسبة السنوي باختلاف المبلغ وفترة الاستحقاق ودرجة الائتمان لكل عميل.

ب) جميع أنواع وفئات بطاقات الائتمان.

مثال: بطاقة تحويل رصيد بلاتينية.

‎معدل النسبة السنوي*معدل الشراء لبطاقة الائتماننسبة الحد الأدنى للسدادالأشهر حتى سداد الرصيد**
19%17%5%60 شهراً
 

* على البنوك وشركات التمويل؛ الإفصاح في العقود بشكل واضح عن كافة عناصر معدل النسبة السنوي والعمولات، والفصل بين العمولات والمصاريف التي سيتحملها المستهلك مقدماً والتي سيتحملها شهرياً على المبلغ القائم.

** إذا تم سداد الحد الأدنى شهرياً، فسيستغرق الأمر حوالي ‎60‏ شهراً لسداد المبلغ بالكامل مع مراعاة الفائدة المركبة/الأرباح المضافة كل شهر.

ج) التمويل العقاري السكني.

مثال: شراء أول منزل*.

القيمة السوقية للعقارنسبة التمويل الى القيمة سعر فائدة/ربح ثابت أو متغير**معدل النسبة السنويالاستحقاق بالسنواتنوع السدادمبلغ القسط الشهريرسوم السداد المبكر
500,00090%سعر فائدة/ربح ثابت4.5%25 سنةأصل التمويل والفائدة/الأرباح19,378ربح ثلاثة أقساط مستقبلية
 

* على البنوك وشركات التمويل؛ الإفصاح في حاسبة التمويل العقاري عن فترة السداد لمنتجات البيع على الخارطة والبناء الذاتي.

**بما في ذلك معدل الفائدة/الربح الأولي (معدل فائدة/ربح ثابت في بداية التمويل العقاري لبضع سنوات) ومعدل المتابعة (معدل الفائدة/الربح الذي سيستخدم بعد انتهاء مدة معدل الفائدة/الربح الأولي)، مثال: استخدام معدل فائدة/ربح ثابت عدة سنوات ثم استخدام معدل فائدة/ربح متغير مثل: معدل الفائدة بين البنوك السعودية (السايبور) فترة ثلاثة أشهر+ ‎ 20‏ نقطة أساس.

د) منتجات الإيجار التمويلي لكل نوع من الأصول.

مثال: تمويل مركبات.

نوع الأصلمبلغ التمويلالاستحقاق بالسنواتمعدل النسبة السنويمعدل القسط الشهريالقيمة المتبقية
سيارة200,0005 سنوات5%4,05120,000
 

هـ) الادخار لكل فئة ونوع من المنتجات.

مثال: وديعة محددة المدة (سنتان).

الحد الأدنى لمبلغ الإيداعالاستحقاق بالسنواتالمعدل السنوي المكافئعدد مرات السحب المسموح بها في السنة الأولىعدد مرات السحب المسموح بها في السنة الثانية
20,000سنتان1.5%02